- Пн - Пт: 8:00 - 18:00
Проверка межпанельных швов жилого дома в поселении «Мосрентген»
Информация
| Объект: | Жилой дом поселения «Мосрентген». Подлежащее обследованию здание представляет собой 9-ти этажное, крупнопанельное здание с подвальным этажом - прямоугольной формы в плане. |
|---|---|
| Адрес: | г. Москва, поселение «Мосрентген», поселок завода Мосрентген, д. 34 |
| Период выполнения: | Полевые работы проводились в июле 2014 года. |
Описание
Целью работы являлось определение специалистами ООО «Пожстройсервис» технического состояния выполненных ремонтных работ по межпанельным швам жилого дома, расположенного по адресу: г. Москва, поселение «Мосрентген», поселок завода Мосрентген, д. 34.
Как проводилось обследование
В ходе технического обследования здания выполнено визуальное освидетельствование состояния межпанельных швов, после произведённых работ, согласно технического задания.
Обследовательские работы выполнялись согласно регламента и требований, изложенным в СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».
Согласно СП 13-102-2003 в отчете используется следующая классификация технического состояния строительных конструкций:
- Работоспособное состояние - категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.
- Ограниченно работоспособное состояние - категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.
- Недопустимое состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций).
- Аварийное состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий).
Методика обследования конструкций швов
Работы проводятся в соответствии с требованиями ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».
Обследование проводится визуальным и инструментальным методом с фотофиксацией дефектов и повреждений, а так же контрольными замерами геометрических параметров конструкций. Проведен осмотр швов.
При выполнении работ использовались следующие приборы и инструменты:
- стальные рулетки, отвесы для измерения геометрических размеров конструкций;
- цифровая камера «Canon SX260 HS» для фотофиксации.
Фото до проведения работ
|
|
|
Фото 1. Общий вид горизонтального шва до проведения работ. (Шов заделан ц/п раствором) |
Фото 2. Общий вид горизонтального шва до проведения работ. (Шов заделан ц/п раствором с половиной трубки вилатерма) |
|
|
| Фото 3. Общий вид вертикального шва до проведения работ. | Фото 4. Общий вид вертикального шва до проведения работ. (Шов заделан уплотнителем типа «гернитовый шнур» и герметизирующей мастикой) |
Описание обследуемых межпанельных швов
1. Существующая конструкция швов. |
Конструкция вертикального шва представляет собой полость шириной 35-50 мм. и глубиной 300-350 мм. 80% состава шва представляет собой ц/п раствор, которым был заделан шов при строительстве дома. Ц/п раствор находится в хорошем состоянии. Нет дефектов, видимых трещин. В 10% швов ц/п раствор отсутствует. В 10% шов состоит из наполнителя в виде гернитового шнура, замазанного слоем полиуретановой герметизирующей мастикой красного цвета. Конструкция горизонтального шва, представляет собой полость шириной 20-25 мм. и глубиной 150-200 мм. В 90% шов заделан ц/п раствором, который был уложен при строительстве здания. Ц/п раствор находится в хорошем состоянии. Нет дефектов, видимых трещин. В 10% шов состоит из утеплителя «Вилатерм» уложенного на ц/п раствор шва. Наружная часть швов замазана полиуретановой гидроизоляционной мастикой белого цвета. Мастика находится в недопустимом состоянии. Имеются трещины, плохое сцепление с поверхностью шва, отслоения мастики. |
2. Материал используемые при ремонте |
|
3. Краткое описание производства работ в ходе ремонта. |
При производстве работ по горизонтальному шву, где не имеется возможности удалить ц/п раствор, было принято решение засверливаться с шагом 300-350 мм. на всю длину шва, с последующим заполнением полиуретановой пеной всех полостей. Во всех остальных случаях, при производстве работ вертикальных и горизонтальных швов, старый ц/п раствор удаляется, старый уплотнитель вытаскивается, шов очищается, обрабатывается защитным биоцидном средством, вставляется «Вилатерм», все пустоты заполняются полиуретановой пеной, шов закрывается герметизирующей мастикой в виде полосы шириной 150-200 мм. |
4. Имеющиеся дефекты после производства работ. | Видимых дефектов не обнаружено. |
Фото при проведении работ
|
|
|
Фото 5. Общий вид горизонтального шва при проведении работ. (Засверливание шва. с последующим заполнением полиуретановой пеной) |
Фото 6. Общий вид горизонтального шва при проведении работ. (Засверливание шва, с шагом 350 мм. с последующим заполнением полиуретановой пеной) |
Фото после проведения работ
|
|
| Фото 7. Общий вид горизонтального шва после проведения ремонтных работ. | Фото 8. Общий вид вертикального шва после проведения ремонтных работ. |
|
|
| Фото 9. Общий вид фасада после проведения работ | Фото 10. Общий вид фасада после проведения работ |
|
|
| Фото 11. Общий вид фасада после проведения работ | Фото 12. Общий вид фасада после проведения работ |
Общие выводы и рекомендации по результатам обследования
В соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» установлено:
- производство работ по ремонту вертикальных межпанельных швов, выполнены по технологии «Плотный шов» и соответствуют требованиям СНиП 12-01-2004 «Организация строительства» и СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».
- производство работ по ремонту горизонтальных межпанельных швов, выполнены по технологии «Плотный шов» и соответствуют требованиям СНиП 12-01-2004 «Организация строительства» и СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».